The real estate developers’s strategies in Santana do Livramento – RS
DOI:
https://doi.org/10.5902/2236499443235Keywords:
Cidade-gêmea, Geografia Urbana, Promotores imobiliários, Rivera, Santana do Livramento.Abstract
This article aims to understand how the action of real estate developers in the urban space ofSantana do Livramento occurs. To operationalize this objective, a bibliographic survey was carried out to provide theoretical support for the research. The methodological procedures took place in two stages: The first sought secondary data through a localnewspaper in the “Classificados” section and the second turned to primary data that was produced from interviews with real estate representatives and some real estate developers. The results showed that there is a concentration of vertical buildings in the city center while the production of houses and kitnets is maintained in more peripheral neighborhoods. Finally, it is possible to notice that the condition as a twin city has a large influence on the action of real estate developers because the entry of Uruguayan buyers is very intense and necessary to maintain the action of these social agents.
Downloads
References
ALBORNOZ, V. do P. L. Armour: uma aposta no pampa. Santa Maria: Palotti. 2000
ALVES, F.D. Considerações sobre métodos e técnicas em Geografia Humana. Dialogus, Ribeirão Preto, vol.4, n.1, p.227-241, 2008.
AMORIM, W. V. Abordagens e tipologias da produção imobiliária e do local como mercadoria. Mercator, Fortaleza, vol 16, p. 1-20, Out. 2017.
AZAMBUJA, B. M. de. O desenvolvimento urbano e a promoção fundiária e imobiliária na cidade de Ijuí/RS. 1991. 223p. Dissertação (Mestrado em Geografia) – Universidade Federal de Santa Catarina, Florianópolis, 1991.
BASTOS, R. D. Economia Política do Imobiliário: o programa Minha Casa Minha Vida e o preço da terra urbana no Brasil. 2012. 106p. Dissertação (Mestrado em Sociologia) – Universidade Estadual de Campinas, Campinas, 2012.
CAMARGO, J. C. G.; ELESBÃO, I. O problema do método nas ciências humanas: O caso da geografia. Mercator, Fortaleza, vol.3, n.6, p.7-18, 2004.
CARLOS, A.F.A. A reprodução do espaço urbano como momento da acumulação capitalista. In: CARLOS, A.F.A. (org.) Crise Urbana. São Paulo: Contexto, 2015. p. 25-35.
CORRÊA, R. L. Espaço urbano. São Paulo: Ática, 1995.
DALFOVO, M.S.; LANA, R.A; SILVEIRA, A. Métodos quantitativos e qualitativos: Um resgate teórico. Revista Interdisciplinar Científica Aplicada, Blumenau. vol .2,n.4, p.1-13, jun./dez. 2008.
DORFMAN, A. Fronteira e Contrabando em Santana do Livramento (BR) – Rivera (UY). Boletim Gaúcho de Geografia, Porto Alegre. v. 32, p.75-92, Dez. 2007.
DUARTE, R. Entrevistas em pesquisas qualitativas. Educar, Curitiba, v.20, n.24, p.213-225,2004.
GONÇALVES, T. M. Novas Estratégias da Produção Imobiliária na Grande Vitória: um estudo sobre as recentes transformações do Espaço Urbano de Serra-ES. 2010.178p. Dissertação (Mestrado em Geografia) – Universidade Federal do Espírito Santo, Vitória. 2010.
GRUPO A PLATEIA. Sobre o grupo. Disponível em: http://www.aplateia.com.br/elementor-783/. Acesso em: 11 out 2020
IMAGENS DE SATÉLITE. Google Earth. Disponível em: https://earth.google.com/web/@-30.89647502,-55.54306655,232.04189351a,10179.34427475d,35y,26.62535639h,0t,0r. Acesso em: 10 out 2020.
INSTITUTO BRASILEIRO DE GEOGRAFIA E ESTATÍSTICA. Sant’Ana do Livramento. Disponível em: https://cidades.ibge.gov.br/brasil/rs/santana-do-livramento/pesquisa/38/46996?indicador=47008. Acesso em: 10 out 2020.
INSTITUTO BRASILEIRO DE GEOGRAFIA E ESTATÍSTICA. Malhas de Setores censitários. – divisões intramunicipais. 2015. Disponível em: ibge.gov.br/geociencias/organizacao-do-territorio/estrutura-territorial/26565-malhas-de-setores-censitarios-divisoes-intramunicipais.html?=&t=sobre. Acesso em: 15 jul 2019.
INSTITUTO BRASILEIRO DE GEOGRAFIA E ESTATÍSTICA. Malhas territoriais. 2010. Disponível em: ftp://geoftp.ibge.gov.br/organizacao_do_territorio/malhas_territoriais/malhas_municipais/municipio_2015/. Acesso em: 15 jul. 2019.
INTENDENCIA DEPARTAMENTAL DE RIVERA. Datos Abiertos. 2017. Disponível em: https://www.rivera.gub.uy/portal/datos-abiertos/. Acesso em: 1 maio 2021.
LAKATOS, E. M. MARCONI, M. de A. Fundamentos da metodologia científica. 5 ed. São Paulo: Atlas, 2003.
MACHADO, L. O. de. Estado, territorialidades, redes. Cidades-gêmeas na zona de fronteira sul-americana. In: SILVEIRA, M.L. (Org.). Continente em Chamas: Globalização e Território na América Latina. Rio de Janeiro: Civilização Brasileira, 2005, p. 246-284.
MARCOVICI, F. Uruguaiana inaugura o terceiro free shop. Correio do Povo. 2019. Disponível em: https://www.correiodopovo.com.br/not%C3%ADcias/cidades/uruguaiana-inaugura-o-terceiro-free-shop-na-cidade-1.374407. Acesso em: 11 out 2020.
MARICATO, E. Para entender a Crise Urbana. São Paulo: Expressão Popular, 2015.
MORESI, E. Metodologia da Pesquisa. Brasília: Universidade Católica de Brasília, 2003.
OLIVEIRA, C. L. de. Um apanhado teórico-conceitual sobre a pesquisa qualitativa: tipos, técnicas e características. Revista Travessias: educação, cultura e arte, Cascavel, vol. 2, n. 3, p.1-16, 2009.
PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTANA DO LIVRAMENTO. Minha Casa, Minha Vida. 2010. Disponível em: http://www.sdolivramento.com.br/prefeitura/noticias/&id=378. Acesso em: 11 out 2020.
SILVA, G.M.F da. CARAMORI, P.H. RICCE, W da S. O jornal como fonte de informação sobre precipitações de granizo no estado do Paraná. Revista GEOnorte, Manaus, vol. 1, n.5, p.1079-1090,2012.
SILVA, O. T. da. Renda fundiária ou valor da terra? Aportes sobre o debate em torno da produção do espaço urbano. Caderno Prudentino de Geografia, Presidente Prudente, vol. 1, n.34, p.97-116, Jan/Jul, 2012.
SPOSITO, M.E.B. Propriedade fundiária e capital imobiliário: reestruturando a cidade. In: ENCONTRO DE GEÓGRAFOS DE AMÉRICA LATINA, 4, Mérida (VE). Anais[...] Mérida/VE: Universidad de los Andes, 1993. Disponível em: http://observatoriogeograficoamericalatina.org.mx/egal4/Geografiasocioeconomica/Geografiaeconomica/01.pdf . Acesso em: 29 abr 2021.
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2021 Geografia Ensino & Pesquisa
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
The journal Geografia – Ensino & Pesquisa will obtain the auctorial rights for all published texts. This also implies that the text can be published anywhere in the world, including all rights on renewal, expansion and dissemination of the contribution, as well as other subsidiary rights. The author’s get permission to publish the contribution in other medias, printed or digital, may be in Portuguese or translation, since the publication is credited to Revista Geografia – Ensino & Pesquisa.The journal Geografia – Ensino & Pesquisa will obtain the auctorial rights for all published texts. This also implies that the text can be published anywhere in the world, including all rights on renewal, expansion and dissemination of the contribution, as well as other subsidiary rights. The author’s get permission to publish the contribution in other medias, printed or digital, may be in Portuguese or translation, since the publication is credited to Revista Geografia – Ensino & Pesquisa.